Jean-Philippe De Oliveira, Responsable Animation et Marketing Résidentiel chez BPCE Solutions immobilières vous présente en 2 minutes, comment investir en immobilier peut répondre à de nombreuses attentes.
Investir en immobilier peut se faire grâce à plusieurs leviers :
- Crédit immobilier
- Avantage fiscal
- Revenus issus de l’investissement
- Apport personnel à l’achat ou mensuel
Une règle commune à tout investissement immobilier étant l’horizon de placement long terme, conseillé sur au moins 10 ans.
Quels sont les biens concernés ?
- L’immobilier patrimonial peut-être neuf ou ancien, meublé ou nu, en direct ou sous forme de SCPI, classé ou pas.
- Quel que soit le bien immobilier sélectionné, il devra toujours bénéficier d’un marché locatif solide.
- Les actifs immobiliers sont considérés comme des valeurs refuges, dont les prix et les revenus évoluent au rythme de l’inflation, et connaissant peu de fluctuations soudaines.
En synthèse :
- Horizon de placement long terme.
- Plusieurs effets de leviers possibles.
- Répond à de nombreuses attentes.
- Contreparties à respecter en termes d’apport personnel, effort d’épargne, engagement de location ou conservation.
- Importance prépondérante d’un marché locatif solide.
- Sélection du bien en amont : cohérence du prix, de la localisation et de la qualité intrinsèque du bien immobilier.
