Jean-Philippe De Oliveira, Directeur Animation et Marketing Résidentiel chez BPCE Solutions immobilières vous présente en 2 minutes, comment une acquisition en VEFA peut répondre à vos attentes.

La VEFA

De nombreux logements neufs (appartements ou maisons) sont vendus avant même d’être construits : c’est ce que l’on appelle un achat en VEFA. La vente en l’état futur d’achèvement est un contrat entre un promoteur immobilier et un acheteur. Le vendeur s’engage à livrer le bien après construction tandis que l’acheteur paie le logement au fur et à mesure de l’avancement du projet.

Comment fonctionne la VEFA ?

La vente sur plan peut prendre deux formes : 

1. La vente à terme avec transfert de propriété : livraison et paiement du prix à l’achèvement de la construction

2. La vente en VEFA : dans le cadre d’un achat en VEFA, le contrat de réservation mentionne, pour éviter toutes déconvenues et assurer la conformité du bien livré, les points suivants :

• La superficie de l’habitation
• Les caractéristiques précises liées à la construction
• Le nombre de pièces principales
• Les dégagements et dépendances
• Les équipements
• Le détail des parties communes