Est-ce le moment d’acheter ?
Aucune baisse de prix n’est attendu sur le neuf ou l’ancien rénové. La qualité environnementale du logement fait et fera toute la différence. Les coûts d’emprunt sont redevenus dans la norme après une exceptionnelle période de taux anormalement bas.
Les besoins de logements sont criants, l’offre de logements à la location devrait continuer à être inférieure à la demande ces prochaines années avec une démographie positive et un déficit d’immobilier résidentiel évident.
Au final, il n'y a pas de période optimale pour acheter, le meilleur moment pour investir : quand on le peut.
Quelles fiscalités choisir ?
Plusieurs dispositifs fiscaux constituent un véritable levier dans le financement d’une acquisition d’immobilier à usage locatif. Que ce soit pour le neuf ou pour l’ancien, il existe un cadre fiscal idéal pour chaque investisseur.