--- title: "Taux d’usure mensualisé : quels impacts sur les prêts immobiliers ?" description: Cette mesure provisoire, qui court jusqu’en juillet 2023, devrait permettre de lisser la remontée des taux d’intérêt et de maintenir un accès au crédit immobilier. image: https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/Taux-d_usure-%20mensualise-quels%20-impacts-sur-les%20prets-immobiliers%20.jpg --- [![Logo BPCE](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/logo.svg)](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr) Nous contacter [![illustration](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/user_light.svg) Mon espace](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/mon-espace/) ![Enveloppe](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/enveloppe.svg) [![Profile illustration](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/people.svg)](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/mon-espace/) × - Solutions - ![Chevron vers la gauche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/CaretLeft_Light.svg) [Solutions](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions) ### Particulier - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Expertiser mon bien](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/expertiser-mon-bien) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Investir dans l'immobilier](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/investir-dans-limmobilier) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Investir en SCPI](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/investir-en-scpi) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Acheter ma résidence principale](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/ancien) - ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Vendre mon bien immobilier ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) [Toutes nos solutions aux particuliers](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions) ### Professionnel - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Acheter ou investir](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/acheter-investir-ou-reemployer) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Définir ma stratégie immobilière](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/definir-ma-strategie-immobiliere) - [![](https:///9039861.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9039861/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Expertiser mon bien professionnel](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/expertiser-mon-bien-professionnel) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Louer des bureaux](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/louer-des-bureaux-des-locaux-commerciaux) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Maîtriser mes projets immobilier](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/maitriser-mes-projets-immobiliers) ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) [Toutes nos solutions aux professionnels](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions?s=pro) - Annonces - ![Chevron vers la gauche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/CaretLeft_Light.svg) Annonces ### Investir / acheter dans l’immobilier résidentiel Investir en immobilier - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Pinel](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/loi-pinel) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Loi Malraux](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/loi-malraux) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Nue Propriété](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/nue-propriete) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Monuments Historiques](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/monuments-historiques) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Déficit Foncier](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/deficit-foncier) Habiter - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Accession sociale](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/social) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Appartement / maison](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/ancien) ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) [Lancez une recherche residentielle](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel) ### Trouver une implantation pour votre entreprise Location Bureaux - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 2](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-2/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 8](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-8/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 9](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-9/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 16](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-16/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 17](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-17/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 18](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-18/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 19](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-19/)   - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 5](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-5/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 13](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-13/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 14](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-14/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Hauts-de-Seine](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/hauts-de-seine/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Yvelines](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/yvelines/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Essonne](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/essonne/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Val-de-Marne](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/val-de-marne/) ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) [Lancez une recherche pour entreprise](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise) - Actualités - ![Chevron vers la gauche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/CaretLeft_Light.svg) Actualités - [![](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/template/assets/push_menu_1.jpg)](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/actualités) ![Icon de cloche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/cloche_icon.svg) ### Nos actualités - [![](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/template/assets/push_menu_2.jpg)](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/publications) ![Icon de document](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/file_icon.svg) ### Nos publications - [![](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/template/assets/push_menu_videos.jpg)](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/vidéos) ![Icon de document](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/cloche_icon.svg) ### Nos vidéos - [Nous connaître](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-connaitre/) - [Nous rejoindre](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-rejoindre/) ##### Nous contacter [![Flèch vers la gauche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/ArrowLeftLight.svg) Retour aux articles](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/actualités) ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/Taux-d_usure-%20mensualise-quels%20-impacts-sur-les%20prets-immobiliers%20.jpg) Actualités ## Taux d’usure mensualisé : quels impacts sur les prêts immobiliers ? Cette mesure provisoire, qui court jusqu’en juillet 2023, devrait permettre de lisser la remontée des taux d’intérêt et de maintenir un accès au crédit immobilier. 21/04/2023 - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/x_bg_rose.png)](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/taux-d_usure-mensualise_quels-impacts-sur-les-prets-immobiliers) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/whatsapp_bg_rose.svg)](https://wa.me/?text=https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/taux-d_usure-mensualise_quels-impacts-sur-les-prets-immobiliers) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/linkedin_bg_rose.svg)](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/taux-d_usure-mensualise_quels-impacts-sur-les-prets-immobiliers) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/mail_bg_rose.svg)](mailto:?subject=https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/taux-d_usure-mensualise_quels-impacts-sur-les-prets-immobiliers) ### Cette mesure provisoire, qui court jusqu’en juillet 2023, devrait permettre de lisser la remontée des taux d’intérêt et de maintenir un accès au crédit immobilier. --- Lorsqu’une banque accorde un emprunt immobilier à un ménage, celui-ci ne doit pas dépasser un certain seuil communément désigné par « taux d’usure ». Fixé par la Banque de France (BdF), et égal à la moyenne des taux pratiqués lors des trois mois précédents, c’est le taux maximum légal appliqué pour tous les prêts. ![location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres-2](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hs-fs/hubfs/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres-2.webp?width=200&height=150&name=location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres-2.webp)«Le taux d’usure est le taux annuel effectif global (TAEG), c’est-à-dire le coût total du crédit pour l’emprunteur », précise [Jean-Philippe De Oliveira](https://www.linkedin.com/in/jean-philippe-de-oliveira-61ab9224b/), Responsable Animation & Marketing chez BPCE Solutions immobilières.     Le TAEG comprend le taux d’intérêt nominal (le taux utilisé pour calculer les intérêts du prêt) auquel s’ajoutent les frais de dossier, de garanties, les potentielles commissions et/ou rémunérations et la prime d’assurance emprunteur lorsqu’elle est obligatoire et souscrite simultanément. Tout TAEG supérieur au taux d’usure est dit usuraire et ne peut être proposé. Interrogé par la Gestion privée Banque Populaire, Jean-Philippe De Oliveira, Responsable Animation & Marketing. [Voir l'intégralité de l'article](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/taux-d_usure-mensualise_quels-impacts-sur-les-prets-immobiliers/) ## Autres actualités du moment [à la une](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/evaluation-immobiliere-batiment-historique-renove-bordeaux-projet-unique/?id=180033179806) ## [Évaluation immobilière d’un bâtiment historique rénové à Bordeaux : un projet unique](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/evaluation-immobiliere-batiment-historique-renove-bordeaux-projet-unique/?id=180033179806) 02/10/2024 [Lire cet article](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/evaluation-immobiliere-batiment-historique-renove-bordeaux-projet-unique/?id=180033179806) [à la une](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres/?id=161314476630) ## [Location de meublé de tourisme : Jean-Philippe De Oliveira et Sandra Maussin partagent leurs expertises immobilières](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres/?id=161314476630) 03/04/2024 [Lire cet article](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres/?id=161314476630) [à la une](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/resultats-du-questionnaire-de-satisfaction-du-webinaire-le-rendez-vous-immobilier-janvier-2024/?id=157990300983) ## [Résultats du questionnaire de satisfaction du webinaire Le Rendez-vous immobilier, janvier 2024](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/resultats-du-questionnaire-de-satisfaction-du-webinaire-le-rendez-vous-immobilier-janvier-2024/?id=157990300983) 22/02/2024 [Lire cet article](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/resultats-du-questionnaire-de-satisfaction-du-webinaire-le-rendez-vous-immobilier-janvier-2024/?id=157990300983) #### CONTACTEZ-NOUS ### Vous souhaitez nous contacter ou nous rejoindre ? [![Flèche vers la droite](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) Nous contacter](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/taux-d_usure-mensualise_quels-impacts-sur-les-prets-immobiliers#offcanvasContactNavbar) [![Flèche vers la droite](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightDark.svg) Nous rejoindre](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-rejoindre) ![Logo-1](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/Logo-1.svg) **Acteur majeur du conseil immobilier en France** Conseil en immobilier allant de l’expertise, l’analyse stratégique, l’assistance à maîtrise d’ouvrage jusqu’à la commercialisation d’actifs. [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/LogoLinkedin.svg)](https://www.linkedin.com/company/bpce-solutions-immobili%C3%A8res/) - [Annonces immobilières](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel) - [Publications](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/publications) - [Actualités](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/actualités) - [Contact](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/taux-d_usure-mensualise_quels-impacts-sur-les-prets-immobiliers#offcanvasContactNavbar) - [Nous rejoindre](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-rejoindre) - [Nous connaître](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-connaitre/) - [Solutions](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions) [![Flèche vers la droite](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/UserLight.svg) Mon espace](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/mon-espace/) Copyright – BPCE Solutions immobilières 2026 [Données personnelles](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/donnees-personnelles/) - [Mentions légales](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/mentions-legales/) - [Cookies](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/politique-de-gestion-des-cookies/)