À l’instar d’une atonie globale de l’investissement en immobilier d’entreprise, le marché des commerces enregistre une décrue de moitié de ses volumes d’investissement par rapport au premier semestre 2023.

Malgré cette diminution de l’allocation en investissement, la correction précoce des valeurs vénales sur ce marché ainsi que la robustesse de ses loyers sont des indicateurs pris en compte au sein de la stratégie des investisseurs.  

Quant au degré de résilience estimée par les investisseurs, les retail parks se démarquent par rapport à un taux de vacance attendu stable et un effet rareté, compte tenu du Zéro Artificialisation Nette, de nature à valoriser l’existant.