--- title: "Location de meublé de tourisme : Jean-Philippe De Oliveira et Sandra Maussin partagent leurs expertises immobilières" description: Sollicités par la Banque Populaire, Sandra Maussin et Jean-Philippe De Oliveira nous éclairent sur la thématique des locations de meublés de tourisme. image: https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres-2.webp --- [![Logo BPCE](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/logo.svg)](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr) Nous contacter [![illustration](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/user_light.svg) Mon espace](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/mon-espace/) ![Enveloppe](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/enveloppe.svg) [![Profile illustration](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/people.svg)](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/mon-espace/) × - Solutions - ![Chevron vers la gauche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/CaretLeft_Light.svg) [Solutions](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions) ### Particulier - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Expertiser mon bien](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/expertiser-mon-bien) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Investir dans l'immobilier](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/investir-dans-limmobilier) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Investir en SCPI](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/investir-en-scpi) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Acheter ma résidence principale](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/ancien) - ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Vendre mon bien immobilier ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) [Toutes nos solutions aux particuliers](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions) ### Professionnel - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Acheter ou investir](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/acheter-investir-ou-reemployer) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Définir ma stratégie immobilière](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/definir-ma-strategie-immobiliere) - [![](https:///9039861.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9039861/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Expertiser mon bien professionnel](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/expertiser-mon-bien-professionnel) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Louer des bureaux](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/louer-des-bureaux-des-locaux-commerciaux) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Maîtriser mes projets immobilier](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions/maitriser-mes-projets-immobiliers) ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) [Toutes nos solutions aux professionnels](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions?s=pro) - Annonces - ![Chevron vers la gauche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/CaretLeft_Light.svg) Annonces ### Investir / acheter dans l’immobilier résidentiel Investir en immobilier - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Pinel](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/loi-pinel) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Loi Malraux](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/loi-malraux) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Nue Propriété](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/nue-propriete) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Monuments Historiques](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/monuments-historiques) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Déficit Foncier](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/deficit-foncier) Habiter - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Accession sociale](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/social) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Appartement / maison](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel/ancien) ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) [Lancez une recherche residentielle](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel) ### Trouver une implantation pour votre entreprise Location Bureaux - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 2](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-2/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 8](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-8/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 9](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-9/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 16](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-16/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 17](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-17/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 18](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-18/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 19](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-19/)   - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 5](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-5/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 13](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-13/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Paris 14](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/paris/paris-14/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Hauts-de-Seine](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/hauts-de-seine/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Yvelines](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/yvelines/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Essonne](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/essonne/) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/Rounded_btn_black_arrow.svg) Location bureaux Val-de-Marne](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise/bureaux/location/ile-de-france/val-de-marne/) ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) [Lancez une recherche pour entreprise](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/entreprise) - Actualités - ![Chevron vers la gauche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/CaretLeft_Light.svg) Actualités - [![](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/template/assets/push_menu_1.jpg)](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/actualités) ![Icon de cloche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/cloche_icon.svg) ### Nos actualités - [![](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/template/assets/push_menu_2.jpg)](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/publications) ![Icon de document](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/file_icon.svg) ### Nos publications - [![](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/template/assets/push_menu_videos.jpg)](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/vidéos) ![Icon de document](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/cloche_icon.svg) ### Nos vidéos - [Nous connaître](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-connaitre/) - [Nous rejoindre](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-rejoindre/) ##### Nous contacter [![Flèch vers la gauche](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/ArrowLeftLight.svg) Retour aux articles](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/actualités) ![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres-2.webp) Actualités ## Location de meublé de tourisme : Jean-Philippe De Oliveira et Sandra Maussin partagent leurs expertises immobilières Sollicités par les Banques Populaires, Jean-Philippe De Oliveira, Directeur Animation et Marketing et Sandra Maussin, Chef de projet Marketing chez BPCE Solutions immobilières nous éclairent sur la thématique de la location de meublé de tourisme.  03/04/2024 - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/x_bg_rose.png)](https://twitter.com/intent/tweet?url=https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/whatsapp_bg_rose.svg)](https://wa.me/?text=https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/linkedin_bg_rose.svg)](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&url=https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres) - [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/mail_bg_rose.svg)](mailto:?subject=https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres) ### Sollicités par les Banques Populaires, Jean-Philippe De Oliveira, Directeur Animation et Marketing et Sandra Maussin, Chef de projet Marketing chez BPCE Solutions immobilières nous éclairent sur la thématique de la location de meublé de tourisme.  --- Pour lutter contre l’augmentation des locations meublées non professionnelles de courte durée, la loi de finances pour 2024 réforme les règles d’imposition du régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) des locations de meublés de tourisme.   L’objectif : encourager le changement de destination des logements loués comme meublés de tourisme en meublés d’habitation. À ce titre, les élus des zones tendues ont la capacité d’imposer un régime de changement d’usage.   *![Jean-Philippe-1](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hs-fs/hubfs/Jean-Philippe-1.png?width=160&height=160&name=Jean-Philippe-1.png)« Ces dernières années, l’essor des locations meublées non professionnelles de courte durée, en direct ou via des plateformes numériques, a créé, dans certaines régions touristiques, de forts déséquilibres entre l’offre et la demande de logements en résidence principale »,* constate Jean-Philippe De Oliveira, Directeur Animation & Marketing chez BPCE Solutions immobilières.     ### Changement de régime   Un loueur de meublé de tourisme non classé n’est donc plus soumis au régime du micro-BIC dès que ses recettes dépassent 15 000 €.   *« Nombre d’entre eux pourraient basculer dans le régime réel, qui permet de déduire à l’euro près des recettes locatives toutes les charges liées à l’investissement (frais de notaire, intérêts d’emprunts, travaux…) et d’amortir la valeur du logement (sur environ 35 ans pour l’immobilier hors terrain ; sur environ 10 ans pour le mobilier) »,* indique Sandra Maussin, Chef de projet Marketing chez BPCE Solutions immobilières.     [Lire l’intégralité de l’article sur le site Banque Populaire : Location de meublés de tourisme : quelle fiscalité en 2024 ? | Banque Populaire](https://www.banquepopulaire.fr/conseils/location-meubles-tourisme-fiscalite/) ## Autres actualités du moment [à la une](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/evaluation-immobiliere-batiment-historique-renove-bordeaux-projet-unique/?id=180033179806) ## [Évaluation immobilière d’un bâtiment historique rénové à Bordeaux : un projet unique](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/evaluation-immobiliere-batiment-historique-renove-bordeaux-projet-unique/?id=180033179806) 02/10/2024 [Lire cet article](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/evaluation-immobiliere-batiment-historique-renove-bordeaux-projet-unique/?id=180033179806) [à la une](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres/?id=161314476630) ## [Location de meublé de tourisme : Jean-Philippe De Oliveira et Sandra Maussin partagent leurs expertises immobilières](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres/?id=161314476630) 03/04/2024 [Lire cet article](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres/?id=161314476630) [à la une](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/resultats-du-questionnaire-de-satisfaction-du-webinaire-le-rendez-vous-immobilier-janvier-2024/?id=157990300983) ## [Résultats du questionnaire de satisfaction du webinaire Le Rendez-vous immobilier, janvier 2024](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/resultats-du-questionnaire-de-satisfaction-du-webinaire-le-rendez-vous-immobilier-janvier-2024/?id=157990300983) 22/02/2024 [Lire cet article](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/resultats-du-questionnaire-de-satisfaction-du-webinaire-le-rendez-vous-immobilier-janvier-2024/?id=157990300983) #### CONTACTEZ-NOUS ### Vous souhaitez nous contacter ou nous rejoindre ? [![Flèche vers la droite](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightLight.svg) Nous contacter](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres#offcanvasContactNavbar) [![Flèche vers la droite](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/raw_assets/public/bpce/images/template-icons/ArrowRightDark.svg) Nous rejoindre](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-rejoindre) ![Logo-1](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/Logo-1.svg) **Acteur majeur du conseil immobilier en France** Conseil en immobilier allant de l’expertise, l’analyse stratégique, l’assistance à maîtrise d’ouvrage jusqu’à la commercialisation d’actifs. [![](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/LogoLinkedin.svg)](https://www.linkedin.com/company/bpce-solutions-immobili%C3%A8res/) - [Annonces immobilières](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/residentiel) - [Publications](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/publications) - [Actualités](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/tag/actualités) - [Contact](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/location-de-meubles-de-tourisme-sandra-maussin-et-jean-philippe-de-oliveira-partagent-leurs-expertises-immobilieres#offcanvasContactNavbar) - [Nous rejoindre](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-rejoindre) - [Nous connaître](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/nous-connaitre/) - [Solutions](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/solutions) [![Flèche vers la droite](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/hubfs/template%20-%20blog/UserLight.svg) Mon espace](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/mon-espace/) Copyright – BPCE Solutions immobilières 2026 [Données personnelles](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/donnees-personnelles/) - [Mentions légales](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/mentions-legales/) - [Cookies](https://solutionsimmobilieres.bpce.fr/politique-de-gestion-des-cookies/)