Le 3ème trimestre a dépassé les 5 milliards € engagés en région francilienne, un volume satisfaisant, en nette progression de 60% sur un an. Sur les neuf premiers mois, le volume atteint près de 12,7 Mds € contre seulement 8,8 Mds € l’année dernière (+45%).
Les transactions supérieures à 100M€ ont été très nombreuses ces derniers mois, elles ont totalisé ensemble 3,6 Mds € au 3ème trimestre, en augmentation de 92% par rapport à l’année dernière.
Paris Centre Ouest et la 2ème Couronne se sont démarqués en attirant respectivement 28% et 24% des investissements, deux secteurs radicalement opposés, mettant en lumière deux stratégies potentiellement complémentaires : la recherche des meilleures localisations vs. des immeubles offrant des possibilités de rénovation/restructuration ou changement d’usage. Les valeurs vénales observent une légère tendance haussière et progressent de 2% sur un an : elles s’affichent à la fin du 3ème trimestre à 8 242€/m² en moyenne.
Montants investis en Ile-de-France (tous produits, en millions d’euros)
Source : BPCE Solutions immobilières
Répartition des montants investis en Ile-de-France (par secteur, tous produits, en %)
Source : BPCE Solutions immobilières
Télécharger l'intégralité
de l'étude
Conjoncture immobilière
Marchés tertiaires, 3ème trimestre 2022
