Au 1er semestre 2023, le montant global des investissements résidentiels en France, tel que défini par ImmoStat, est de 1,2 milliard d'euros, soit une baisse de 68 % par rapport au 1er semestre 2022. Le 2ème trimestre 2023 s’inscrit en hausse de 2 % par rapport au 2ème trimestre 2022 en atteignant 662 millions d'euros.
Investissement Résidentiel en France
Les actifs résidentiels classiques, intermédiaires et intergénérationnels ont totalisé 776 millions d'euros au 1er semestre 2023, soit une baisse de 75 % par rapport au 1er semestre 2022.
Le 2ème trimestre 2023 s’inscrit en hausse de 24 % par rapport au 2ème trimestre 2022 en atteignant 428 millions d'euros. Enfin, les actifs résidentiels gérés ont totalisé 424 millions d'euros au 1er semestre 2023, soit une baisse de 40 % par rapport au 1er semestre 2022. Le 2ème trimestre 2023 s’inscrit en baisse de 22 % par rapport au 2ème trimestre 2022 en atteignant 234 millions d'euros.
Définition et périmètre de travail
L’indicateur « montant de l’investissement résidentiel en France », tel que calculé par ImmoStat, représente le volume global des actifs résidentiels en bloc acquis pendant une période donnée par des acteurs en vue de retirer un rendement financier de la détention du bien acquis.
Ce nouvel indicateur comprend l’ensemble des actifs résidentiels vendus en bloc qu’ils soient des logements locatifs classiques ou intermédiaires, les résidences étudiantes et séniors (hors EHPAD) ainsi que les résidences de coliving, et des actifs résidentiels mixtes. Sont exclus de cet indicateur les logements sociaux purs.
