Cette opération entre dans le cadre de la stratégie « Accession sociale – Vente HLM ». Elle doit permettre de :
L’accord porte sur 2 résidences situées dans le 9ème arrondissement de Marseille :
La commercialisation a été engagée en 2009 pour Les Collines et en 2014 pour Val Marie.
Ce partenariat LOGIREM – BPCE Solutions immobilières symbolise la poursuite de leurs actions communes en vue de l’élargissement de l’accession à la propriété et démontre les synergies évidentes entre les deux entités.
BPCE Solutions immobilières accompagne Logirel ans la commercialisation de ces deux actifs depuis le lancement de l’opération jusqu’à la signature des actes définitifs.
« La connaissance du milieu bancaire de BPCE Solutions immobilières dans le contexte de durcissement de l'octroi des prêts immobiliers est un atout pour la commercialisation de ces biens. De plus, les collaborateurs ont une formation spécifique sur les plans de financement. Cela est un réel atout dans l’accompagnement de ce public spécifique de l’accession à la propriété » Fabienne Abecassis.
Présentation :
Ensemble immobilier de 102 logements + 42 box couverts + une trentaine de places de parking en libre accès, situés Avenue de la Farinière Marseille 9ème, dans un quartier bénéficiant d’une bonne image et de nombreux équipements sociaux, culturels, éducatifs, sportifs et commerciaux (dont le centre BONNEVEINE).
L’environnement urbain mixte est constitué de logements (collectifs et individuels ) et de bureaux.
Au 1er janvier 2022, 53 logements ont été vendus. 49 logements occupés restent proposés à la vente.
Présentation :
La résidence Val Marie est composée de 115 logements du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments R+5 et R+10 et d’un bureau de gestion. Situé 3, Chemin de la Colline Saint-Joseph 13 009 MARSEILLE dans les quartiers sud de la ville à 4km du Vieux-Port.
Elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, hôpital, etc.
L’environnement privilégié se caractérise par une grande mixité des formes urbaines et des usages (habitat + bureaux + équipements + zone naturelle)
Logirem
Logirem Accession est le pôle de Logirem dédié à la vente immobilière, aussi bien dans l’ancien (vente HLM) que dans le neuf. Ce pôle est spécialisé dans l’accession sociale à la propriété. Il développe son activité depuis plus de 10 ans ; environ 850 logements ont été vendus. L’objectif est d’augmenter le volume annuel des ventes.
Aujourd'hui nous souhaitons renforcer l'accompagnement de nos clients dans leur parcours d'accession à la propriété. Étant entendu que l’accompagnement est un élément de sécurisation, de réussite et de satisfaction du client.
Les clients de Logirem Accession
Ce sont des foyers à revenus modestes ou moyens.
La plupart résident en PACA ou en Corse au moment de leur achat. Quelques-uns habitent d’autres régions (mutations ou investissements locatifs).
Dans la vente HLM, les locataires occupants, les locataires du parc Logirem et les locataires HLM du département sont favorisés.
BPCE Solutions immobilières est un commercialisateur avec une expérience marquée de la vente en accession sociale et de l’accompagnement des locataires dans leur parcours résidentiel.
En 25 ans ce 17 000 logements vendus dont près de 2000 ventes en logements sociaux et intermédiaires.