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title: "Bilan 2021 : un marché résidentiel très dynamique - BPCE Solutions immobilières"
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# [Bilan 2021 : un marché résidentiel très dynamique - BPCE Solutions immobilières](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/bilan-2021-un-marche-residentiel-tres-dynamique)

 Rédigé par [BPCE Solutions immobilières](https://blog.solutionsimmobilieres.bpce.fr/author/bpce-solutions-immobilières) | 26/01/22 23:00

### Les prix augmentent pour les logements neufs et anciens. Des taux de crédit durablement bas qui soutiennent le marché de l’acquisition, malgré leur légère tendance haussière récente.

#### **La géographie des prix se modifie : les maisons s’imposent**

On observe un déplacement des transactions vers les communes qui ont connu les plus faibles progressions de prix ces dernières années (à l’exception de Lyon), conduisant à leur rattrapage dans certaines villes comme Lille, Marseille, Nancy ou Clermont-Ferrand.

Une lente déformation du marché est également observée en Île-de-France, avec plus de ventes en Grande Couronne, au détriment de la Capitale : intérêt accru pour les maisons, dont la hausse des prix progressent est plus forte encore, de 19% entre septembre 2020 et juin 2021. Les acquéreurs recherchent plus d’espace et de verdure.

 

#### **Chiffres clés**

 

#### **+ 13%**

1 201 000 ventes réalisées dans l’ancien sur 12 mois à fin novembre, en hausse de 13% par rapport à 2019

 

**+ 18%**

86 700 logements neufs vendus par les promoteurs en 9 mois, un résultat en progression de 18% par rapport à l’année précédente

 

#### **5,4 milliards d’euros investis**

5,4 milliards d’euros investis sur 9 mois en 2021 (+24% par rapport à 2020), dont 53% portent sur le résidentiel classique et 39% sur l’intermédiaire

 

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